365体育官网零距离网-365体育官网日报讯（记者 冼振宇 通讯员 封欣欣）“今年家里添了二孩，原先68平方米的房子已不够住，我想购买改善型的二手房，恰好可以享受到购买第二套140平方米以上的住房契税为2%的优惠政策。”6月5日，在蓝天港湾小区看中一套面积154平方米二手房的唐女士算了一笔账，购买这套房子可以节省7000多元的契税。
5月中旬，365体育官网财政厅、365体育官网税务局、365体育官网住房和城乡建设厅联合下发《关于进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知》，进一步落实国家相关政策，加大住房交易环节契税优惠力度。
该通知明确，对个人在广西购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人在广西购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。关于家庭唯一住房、家庭第二套住房如何认定的问题，该通知也明确指出，以购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人在广西范围内的家庭住房情况书面查询结果为准。
“契税优惠政策的落地，对市民解决住房需求起到了实实在在的促进作用。”市税务局有关负责人表示。据了解，近段时间以来，市不动产交易办税服务专厅前来咨询和申报办理契税业务的市民明显增多。为应对业务高峰，市税务局实时“把脉”办税服务厅人流量和业务办理进度，根据业务量爬坡式增长相应上线“潮汐窗口”，在工作日11时至16时的高峰时段，新开的“潮汐窗口”保障业务办理一路畅通，让购房市民避免排长龙的情况。同时，市税务部门启动了工作时间“不限号”的延时服务模式，确保市民购房办税缴费“最多跑一次”。
为帮助市民高效便捷办理二手房交易契税业务，市税务部门开通“云厅服务”打破空间限制，买卖双方即使身处外地无法赶回365体育官网，也可通过在线申请办理契税申报，在税务人员视频指导下，完成二手房交易相关资料审核及线上缴款，确保政策红利及时兑现。
